房屋质量瑕疵业主怎么维权

法律分析：
（1）在保修期内，业主有及时书面通知开发商维修的权利与义务，保留通知凭证是为后续维权留存证据。若开发商拒绝或拖延，业主自行维修后追偿费用是合理合法的，这保障了业主及时解决房屋问题的权益。
（2）当房屋质量问题严重影响正常居住使用，业主解除合同并要求赔偿损失是法律赋予的权利，体现了对业主基本居住权益的保护。
（3）协商不成时，业主收集证据向消协、房地产管理部门投诉，可借助行政力量促使开发商解决问题。申请仲裁或提起诉讼则是通过司法途径，让开发商承担相应责任。

提醒：
维权时要确保证据真实有效，不同情况适用的维权方式可能不同，建议咨询进一步分析。
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（一）保修期内书面通知开发商维修并保留凭证，若开发商拒绝或拖延，可自行维修后追偿费用。
（二）房屋质量问题严重影响居住使用，业主有权解除合同并要求赔偿损失。
（三）与开发商协商不成，收集照片、视频、质量检测报告等证据，向消协、房地产管理部门投诉。
（四）有仲裁条款可向仲裁机构申请仲裁，无仲裁约定则向房屋所在地法院起诉，要求开发商担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋有质量问题，业主维权方法如下：
在保修期内，书面通知开发商维修并保留凭证。若开发商拒修或拖延，业主可自行维修后追偿费用。
质量问题严重影响居住，业主可解约并索赔。
与开发商协商不成，收集照片、视频、检测报告等证据，向消协、房管部门投诉。
有仲裁约定，向仲裁机构申请仲裁；无约定则向房屋所在地法院起诉，要求开发商担责。
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结论：
房屋出现质量瑕疵，业主在保修期内可书面通知开发商维修，被拒或拖延可自行维修追偿费用；严重影响居住使用可解约索赔。协商不成可收集证据投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，开发商对交付的房屋有质量保证义务。在保修期内，业主书面通知维修并保留凭证是合理合法的维权开端。若开发商不作为，业主自行维修后追偿费用符合公平原则。当房屋质量严重影响正常居住使用，业主解除合同并索赔损失是保障自身权益的体现。协商不成时，业主收集证据投诉、仲裁或诉讼，是通过正规途径解决纠纷。若您在房屋质量维权过程中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，我们可为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.业主在房屋出现质量瑕疵时可通过多种途径维权。保修期内书面通知开发商维修并保留凭证，若开发商拒绝或拖延，可自行维修后追偿费用；严重影响居住使用时，有权解除合同并索赔。
2.解决措施和建议如下：
首先，业主发现问题应立即书面通知开发商维修，保留好书面通知凭证，这是维权的重要证据。
其次，当开发商不履行维修义务，自行维修要注意保留好费用支出凭证，以便后续追偿。
再次，协商不成时，及时收集照片、视频、检测报告等证据，为投诉或仲裁、诉讼做好准备。
最后，可先向消协、房管部门投诉，若问题仍未解决，有仲裁约定的向仲裁机构申请仲裁，无约定则向法院起诉，要求开发商承担相应责任。