其与买受人签订买卖合同是否有效

结论：与买受人签订的买卖合同是否有效取决于多方面因素，符合法定条件的合同通常有效，存在法定无效情形的合同无效，存在可撤销情形的合同在撤销前有效、撤销后自始无效。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，合同有效的条件为行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。当签订合同的双方具备完全民事行为能力，能清晰认知合同内容与自身行为后果，且基于真实意愿签约，不存在欺诈、胁迫等情况，同时合同内容合法且不违背公序良俗时，合同就会被认定为有效。而若出现一方无民事行为能力、以虚假意思表示签订合同、合同违反法律强制性规定或违背公序良俗等情形，合同则无效。此外，若合同存在显失公平、重大误解等可撤销情形，在未被撤销前合同依然有效，一旦被撤销则自始无效。如果您在买卖合同效力方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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判断与买受人签订的买卖合同是否有效，关键在于是否符合民事法律行为有效的条件。当双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗时，合同通常有效。若一方无民事行为能力、存在虚假意思表示、合同违法或违背公序良俗，合同则无效。对于存在显失公平、重大误解等可撤销情形的合同，在撤销前有效，撤销后自始无效。
为避免合同效力问题，可采取以下措施：
1.签约前核实双方民事行为能力，确保具备相应资格。
2.确保合同签订过程中双方意思表示真实，避免欺诈、胁迫等情况。
3.仔细审查合同内容，确保不违反法律法规和公序良俗。
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法律分析：
（1）判断与买受人签订的买卖合同有效性，需从三方面衡量。行为人有相应民事行为能力是基础，只有能理解合同内容和行为后果，才能承担合同责任。
（2）意思表示真实是关键，双方基于自愿，无欺诈、胁迫等情况签订的合同，才反映真实意愿。
（3）合同内容不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，这保障了合同的合法性与正当性。若一方无民事行为能力、意思表示虚假、内容违法或违背公序良俗，合同无效。而存在显失公平、重大误解等可撤销情形的合同，撤销前有效，撤销后自始无效。

提醒：签订买卖合同时，务必确认双方具备相应民事行为能力，确保意思表示真实，合同内容合法合规。不同案情下合同效力判定有别，建议咨询进一步分析。
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（一）在判断与买受人的买卖合同是否有效时，先核查双方是否具有相应民事行为能力，可查看身份证、营业执照等证件确定主体资格。
（二）确认意思表示是否真实，可留存沟通记录、谈判文件等，避免有欺诈、胁迫等情况。
（三）审查合同内容，仔细研究合同条款，看是否违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。
（四）若发现合同有显失公平、重大误解等可撤销情形，及时咨询法律专业人士，必要时通过法律程序撤销合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.判定与买受人的买卖合同是否有效，得看多个方面。合同有效要满足：行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗。

2.双方有完全民事行为能力，真实意愿签合同，内容合法合规合俗，合同一般有效。

3.一方无民事行为能力、虚假表意、合同违法或违背公序良俗，合同无效。

4.合同有显失公平等可撤销情形，撤销前有效，撤销后自始无效。